¿Cómo puedo aumentar las reservas de mi vivienda vacacional?
Cuando se comercializa una vivienda vacacional se busca obtener un número suficiente de reservas para asegurarnos que no quedará vacía. No solo se trata de poner un anuncio y sentarse a esperar. En realidad, hay una serie de tips para aumentar las reservas de tu propiedad en vacaciones. Desde Alquilair queremos ayudarte a conseguir el máximo número posible de reservas, así que hemos confeccionado unos consejos para ti, y siempre estamos a tu disposición en nuestro correo.
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Cómo conseguir más reservas en mi vivienda vacacional en Mallorca
1. Una buena estrategia en el precio: Tan importante es tener una buena vivienda como saber qué precio poner al alquiler. Hace poco te explicábamos cómo calcular el precio de una vivienda vacacional. Esa es la clave. Además, hay que tener en cuenta las diferentes temporadas (no es lo mismo un precio en temporada baja que otro en alta). Es mejor determinar el precio por noche y por semana.
2. El aspecto de tu vivienda: Pensemos que la persona que alquile tu vivienda deseará estar como en casa. Querrá alojarse en un lugar limpio y agradable, donde se sienta relajado y seguro. Es importante la decoración, algo neutra pero con carácter y algún toque singular. Y también hay que tener en cuenta algunos imprescindibles como: alimento básicos para el desayuno, WiFi para que puedan conectarse a Internet, una buena climatización…
3. Un buen anuncio y actualizado: En la época actual, Internet es nuestro mejor aliado para conseguir más reservas. Ya nadie busca alojamiento en la prensa tradicional ni hay guías para ello. Las vacaciones comienzas y acaban en Internet; por ello, debemos anunciarnos de forma competitiva y visible. Hay que entrarse en que nuestro anuncio en Internet sea atractivo para los turistas. Las plataformas online como Alquilair te ayudan a conseguir la máxima visibilidad y rentabilidad posible.
4. Trato profesional: Hay que gestionar de forma eficaz y profesional. Es importante para ello tener el máximo de canales de comunicación abiertos con los potenciales clientes, para contestar rápidamente a cualquier duda o comentario, ya sea por e-mail o por teléfono, o, incluso, redes sociales o aplicaciones de mensajería como WhatsApp. No solo basta con tener formas de contacto diferentes, hay que consultarlas varias veces para responder lo más rápido posible. Acostúmbrate a consultar el e-mail varias veces al día y a contestar con la mayor celeridad.
5. Formar parte de asociaciones a Asociación de Alquiler Vacacional de su Comunidad Autónoma: Formar parte de alguna asociación de alquiler vacacional no es solo la forma más sencilla de estar bien informados, con noticias de actualidad y de conocer las legislación que nos incumbe, también es la mejor forma de protegernos ante posibles situaciones en el futuro. De igual forma, una asociación de este tipo es un foro para el intercambio de experiencias.
6. Aprender de los clientes para facilitarles experiencias: Ellos son los que mejor nos pueden ayudar. Según sus comentarios sabremos si hacemos las cosas bien o podemos mejorar en algún aspecto. En definitiva, no es lo que creamos nosotros que es lo mejor; en realidad, se trata de la experiencia de los clientes con nuestra vivienda vacacional. No hay que olvidar que todo es mejorable.
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