Es la conclusión del último estudio de HomeAway que ha elaborado una encuesta entre propietarios de viviendas vacacionales en Europa y Estados Unidos, para conocer la realidad y la visión del mercado del alquiler en España. Este estudio también concluye que el 42% de los encuestados utiliza los ingresos obtenidos para mantener la vivienda y sus instalaciones, mientras que el 27% lo utiliza para gastos de la vida cotidiana y el 21% para el pago de la hipoteca.

Algo más de un tercio de los propietarios encuestados, gastan cada año 500 euros o menos en su vivienda de alquiler. El 45% de los encuestados afirma que menos del 25% de sus ingresos anuales derivan del alquiler de su casa de vacaciones y solamente el 27% afirma que los ingresos generados cubren hasta la mitad de su hipoteca y un 8% afirma cubrir el 100 % de su hipoteca. Para el 10 % de los propietarios, el alquiler vacacional supone del 26% al 50% de sus beneficios anuales.

Alquiler vacacional: 81% de propietarios satisfechos

Otra de las principales conclusiones del estudio, apunta a que el 41% de los propietarios no ha estado en el último año en su vivienda de alquiler. El 24% de los encuestados afirma que la principal razón para adquirir una vivienda vacacional fue para uso personal o casa de vacaciones, mientras que el 22% lo considera como inversión a largo plazo. El 40% de los comenzó originalmente a alquilar su segunda propiedad para cubrir parte de sus gastos, mientras que el 23% de los propietarios afirma que comenzó porque quería generar beneficios.

En general, la mayor parte de los encuestados (81%) están satisfechos con su experiencia de ser propietarios. La edad media a la que adquieren los propietarios la vivienda vacacional es de 40,3 años y la edad media a la que comenzaron a alquilarla es de 48,3 años. Otra de las conclusiones del estudio, apunta que el 25% de los encuestados tuvo una tasa de ocupación alta (entre el 76-99%) en la pasada temporada estival. De hecho, el 75% de ellos afirma que espera que su tasa de ocupación sea igual o mayor.

Además, los propietarios invierten los ingresos generados en la mejora y el mantenimiento la propiedad y sus instalaciones. Esto demuestra que apuestan por ofrecer una oferta de calidad y cuidada al viajero para que durante sus días de vacaciones se sientan como en su propia casa. Ahora solo falta que las leyes del alquiler vacacional se adapten al mercado y a las necesidades de los propietarios.