Tu vivienda no vale para el alquiler vacacional

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Tu vivienda no vale para el alquiler vacacional

¿Mi vivienda vale para el alquiler vacacional?

  • ¿Tienes un piso maravilloso en un lugar privilegiado en el centro de Mallorca? Como requisito básico de una vivienda vacacional en Mallorca, debe ser unifamiliar, no apartamentos ubicados en edificios con más pisos. Los chalets, casas o villas son los únicos que pueden registrarse y alquilar al turismo.
  • ¿Tu vivienda no cuenta con un sistema de climatización? Tener las habitaciones con ventilación al exterior y con sistemas de oscurecimiento, además de contar con un sistema de climatización, de frío y calor, en el salón y dormitorios, es otro de los requisitos indispensables para alquilar tu vivienda vacacional. Si tu casa no cuenta con esta característica, no vale para el alquiler vacacional.
  • ¿Tu vivienda está cubierta con lencería de casa, enseres y electrodomésticos? Las viviendas vacacionales deben estar preparadas y habilitadas para atender al turista, por ellos, es fundamental que cuente con los accesorios básicos necesarios para que cualquier viajero pueda pasar una o varias noches, de lo contrario, tu vivienda no es apta para el alquiler vacacional.
  • ¿De cuántas habitaciones es tu vivienda vacacional? El tamaño, según la legislación actual, está limitado a no más de 12 invitados o 6 dormitorios. Bienvenidas las fincas y grandes casas, pero si lo son demasiado, tampoco valen.
  • ¿Tu vivienda ya tiene la licencia turística? Si no la tienes y estás alquilando, significa que tampoco estás declarando ante Hacienda, por lo tanto, estás incumpliendo la ley y puedes hacerte acreedor de importantes multas. Obtener la licencia turística es uno de los pasos más importantes en el alquiler vacacional, esto implica dar de alta la vivienda vacacional para obtener la licencia turística.

Como verás, no todo vale en el mercado del alquiler vacacional, porque es tan importante el espacio como los accesorios, incluso debes tener un botiquín de primeros auxilios, disponer de información turística de la zona, de hojas y quejas de reclamación y de un servicio de limpieza a la entrada y salida de nuevos clientes. El turista debe tener un teléfono de contacto para comunicar cualquier incidencia y debe de conocer las normas que rigen en la comunidad de vecinos.

Si no lo tienes claro ¡Contáctanos!

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